Oui, obtenir un crédit immobilier en portage salarial est possible, mais plus exigeant qu’en CDI classique. Les banques demandent 2 à 3 ans d’ancienneté, un salaire net stable de minimum 2 975 euros/mois (RMBT 2026), et des justificatifs solides (contrats clients, avis d’imposition). Le taux d’acceptation reste favorable avec les bonnes preuves de stabilité.
Les banques considèrent le portage salarial comme une activité indépendante : elles exigent donc minimum 2 à 3 ans d’ancienneté dans le statut pour valider votre demande de crédit immobilier. Ce délai permet de démontrer une trajectoire professionnelle stable et des revenus réguliers. Vous devrez fournir vos trois derniers avis d’imposition, vos contrats clients (ou promesses de contrats), et des relevés bancaires prouvant des virements constants. Certaines banques demandent aussi une attestation de votre structure de portage salarial confirmant votre chiffre d’affaires.
Le montant du prêt reste calculé sur votre salaire net mensuel moyen (généralement les 24 derniers mois), pas sur votre chiffre d’affaires brut. Avec 2 975 euros RMBT minimum, vous pouvez envisager un emprunt classique, mais votre capacité d’endettement sera plafonnée à 33 % de revenus nets. Des revenus complémentaires (location, autre activité) renforcent votre dossier.
Pour maximiser vos chances, passez par des banques spécialisées dans le financement des travailleurs indépendants : Crédit Mutuel, Caisse d’Épargne, Société Générale Professionnels acceptent plus facilement les consultants en portage. Apportez un dossier complet dès la première demande : bilan financier, simulation de salaire annuelle, calendrier de contrats, lettres de recommandation clients.
Anticipez le délai : si vous avez moins de 2 ans en portage, commencez les démarches auprès d’un courtier immobilier 6 mois avant votre date limite. Un apport personnel supérieur à 20 % du prix d’achat améliore drastiquement votre crédibilité auprès des banques. Vérifiez aussi votre comparaison portage vs alternatives : certains consultants passent en SASU pour faciliter le crédit (à discuter avec votre banque).
Chez Coq Portage, nos consultants obtiennent des crédits immobiliers grâce à nos justificatifs transparents : frais plafonnés 700€/mois HT, salaires nets garantis, et stabilité 100 % française. Nous fournissons attestations et bilans clairs aux banques : vos dossiers passent plus facilement. Contactez-nous avant votre demande de crédit.
Vous envisagez un crédit immobilier ? Prenez rendez-vous avec Julien pour préparer votre dossier en portage salarial, ou testez notre simulateur de salaire pour montrer vos revenus nets aux banques.
